Разбивочные работы — это неотъемлемая часть любого строительного проекта. Данные работы выполняются на этапе подготовки площадки строительства к будущему производству работ. Они являются основой для выполнения точных и качественных работ. Основная их суть заключается в том, что геодезисты переносят основные точки будущего объекта с проекта на землю – путем установки меток, которые указывают строителям на место возведения основных конструкций. Также для достижения большей точности они откладывают проектные расстояния и проектные углы, отмечают уклоны и отметки, определенные в проекте строительства. В данной статье мы рассмотрим, что такое разбивочные работы, как они выполняются и на какие этапы они делятся.
Цели и назначение разбивочных работ
Целью разбивочных работ, как мы сказали ранее, является перенос на местность геометрической информации, содержащейся в проектной документации. Они выполняются с целью обеспечения точности и качества строительных работ. Если при строительстве небольшого загородного дома конструкций будет сдвинута на пару сантиметров — это может быть не критичной ошибкой, хотя лучше этого не допускать. Но если речь идет о строительстве склада или многоэтажного дома, то строительство конструкций дома с какими-либо отклонениями от проекта может привести к критическим последствиям – проседанию фундамента или даже обрушению здания.
Задачи разбивочных работ включают в себя вынос проекта в натуру, выдачу планов высот и осей зданий, разбивочные работы в грунте и на поверхности здания. Для этого производится выполнение таких работ как забивка колышков для разметки точек, установка временных знаков, ограждений и т. д.
Этапы разбивочных работ
Разбивочные работы делятся на несколько этапов. Первый этап - это геодезические разбивочные работы, которые включают в себя вынос проекта в натуру, выдачу планов высот и осей зданий. Второй этап - это разбивочные работы в грунте, которые включают в себя выемку траншей для коммуникаций, разбивку фундамента, отметку мест под установку колонн и т.д. Третий этап - это разбивочные работы на поверхности здания, где выполняется разметка стен, дверей, окон, перегородок и других элементов здания.
Состав разбивочных работ
Состав разбивочных работ зависит от типа и сложности строительного проекта. Однако, в любом случае, основными элементами разбивочных работ являются:
Создание геодезической основы. На этом этапе специалисты производят разбивку участка на отдельные секторы. Например, для жилых и коммерческих зданий участок делят на квадраты и прямоугольники, параллельные поперечным и продольным осям здания. Проекты инженерных сетей переносятся с учетом топографического плана местности, который в свою очередь строится на основании плановой геодезической сети.
Геодезическая подготовка проекта. На данном этапе специалисты создают разбивочные чертежи, на основании которых в дальнейшем будут проводиться работы. Существует три метода определения координат будущих опорных точек объекта. Это графический (основывается на данных генплана), аналитический (специалист определяет будущие точки в натуре, отталкиваясь от уже известных ему точек), и графоаналитический (совмещает в себе оба вышеописанных метода).
Разбивочные работы. На этом этапе производится разбивка главных осей и их привязка к геодезической сети. Далее начинается детальная разбивка, определяющая положение всех будущих конструкций здания. Данная работа подразумевает повышенную точность разбивки – в некоторых случаях максимальным допустимым отклонением является 1-2 мм. от проекта.
Способы выполнения разбивочных работ
Точность выполнения разбивочных работ является одним из ключевых факторов для обеспечения качества строительных работ. С помощью геодезических инструментов и методов можно добиться высокой точности выполнения работ. Важно также учитывать особенности местности и климатические условия, которые могут влиять на точность работ.
Существует несколько способов выполнения разбивочных работ. Одним из самых распространенных является метод теодолита, который позволяет получить высокую точность при выполнении работ. Также используются лазерные нивелиры, которые дают возможность проводить разбивочные работы быстро и точно. Некоторые работы выполняются вручную, как например, забивка колышков для разметки точек.
Правовая сторона вопроса
После выполнения разбивочных работ составляется набор документов, необходимый для дальнейшего строительства объектов. Это:
Пояснительная записка (техотчет)
Документ с координатами всех точек и реперов на участке застройки
Разбивочные чертежи и схемы
Также в конце работ составляется акт разбивки осей. Это официальный документ, подтверждающим выполнение разбивочных работ. В акте указываются данные о выполненных работах, результаты измерений, данные об использованных инструментах и т. д.