При строительстве частного дома следует ответственно относиться к его утеплению. Выбор теплоизоляционного материала и качество работ по монтажу теплоизоляции напрямую влияют на долговечность здания и на то, насколько оно будет комфортным для проживания. Вот топ-5 негативных последствий неправильного выбора и монтажа теплоизоляции:
Высокие показатели теплопотери. Некачественная теплоизоляция приводит к значительным потерям тепла. Это увеличивает расходы на отопление и делает дом менее энергоэффективным.
Появление конденсата и плесени. Неправильное утепление может привести к образованию точек росы внутри стен, что способствует появлению конденсата. В свою очередь, это может привести к развитию плесени, наносящей вред здоровью жильцов и разрушающей конструкции здания.
Низкие показатели воздухопроницаемости. Если дом утеплен неправильно, в нем могут возникнуть проблемы с естественной вентиляцией. В результате этого в доме будет накапливаться влага. Ее избыток провоцирует появление плесени, гниение деревянных конструкций и ухудшение качества воздуха внутри помещений. Также влага может повредить отделочные материалы: штукатурку, краску, обои и другие покрытия.
Неравномерное распределение тепла. В результате некачественного утепления дома температура внутри него может распределяться неравномерно. Так в некоторых комнатах будет слишком холодно, а в других - слишком жарко, что будет снижать комфортность проживания.
Снижение стоимости недвижимости. Некачественно утепленный дом с плохим микроклиматом будет стоить дешевле при продаже чем аналогичные дома с качественным утеплением, поскольку покупатели обращают внимание на состояние дома и качество его строительства.
Правильное утепление требует учета многих факторов, включая климатические условия, материалы и конструкцию дома, а также технологии утепления. О том, какие ошибки чаще всего допускаются при утеплении дома и о том, как их избежать - в нашей статье.
Неправильное расположение утеплителя
Теплоизоляцию необходимо монтировать снаружи, а не внутри здания. При внутреннем монтаже утеплителя внешние стороны стен остаются незащищенными. Из-за этого смещается точка росы и в помещении начинает скапливаться конденсат. Это ведет к появлению конденсата и накоплению влаги в помещении, о вредных последствиях которых мы писали в первой главе. Дом следует утеплять снаружи, не забывая про устройство вентиляционных зазоров для вывода конденсата.
Недостаточное утепление отдельных частей дома
Забыть про утепление стен невозможно. Это неотъемлемая часть отделочных работ, ни одна бригада не может случайно забыть о ней. По-другому дела обстоят с утеплением крыши и пола дома. Эти работы не на слуху, и о них часто забывают. В то же время не выполнив их невозможно надежно утеплить здание.
По законам физики теплый воздух всегда стремится наверх. Соответственно, через крышу выходит большой объем тепла - до 30%. Для минимизации этих показателей следует ответственно относиться к утеплению потолка - тщательно проводить работы и использовать утеплитель толщиной минимум 200 мм. Если ваше жилье находится на стадии проекта - рассмотрите вариант с теплым чердаком или мансардой. Так вы получите дополнительное жилое пространство и вам не придется решать вопрос с потолком.
Та же история с полом. Если под ним расположен подвал или если ваше жилье стоит на свайном фундаменте, то при недостаточном утеплении через пол будет уходить тепло. Для решения данной проблемы используйте XPS толщиной минимум 30 мм.
Экономия на вспомогательных элементах
Ни в одном комплексе строительных работ не встретить лишних деталей. Утепление домов не является исключением. Все вспомогательные элементы - клей, держатели, крепеж, пленки - незаменимы, попытка сэкономить на них приведет лишь к худшему качеству работ.
При попытках сэкономить на клее велика вероятность того, что плиты утеплителя начнут отваливаться от фасада. Это может произойти не сразу, но результат будет один - со временем теплоизоляция начнет справляться со своей работой хуже, в стенах начнут образовываться мостики холода и накапливаться конденсат. Никаких особых рекомендаций для предотвращения такой ситуации нет - главное не жалеть клея и наносить его на стены в полном объеме и согласно инструкции.
При устройстве утеплителя пленки играют двойную роль. Пароизоляция укладывается до монтажа теплоизоляционных плит. Далее по его завершении укладывается еще один слой пленки - гидроизоляционный. Они служат для защиты плит от контакта с влагой, оберегая их таким образом от намокания и гниения. Соответственно, экономия на пленке ведет к риску порчи плит. Рекомендации по предотвращению подобных ситуаций здесь такие же как и с клеем - не экономить на материале и использовать его в работе согласно инструкции.
Экономия на крепеже и держателях может привести к тому, что плиты утеплителя начнут сползать. Верхние начнут сминать нижние, из-за чего вся система теплоизоляции в лучшем случае перестанет правильно функционировать, а в худшем приведет к порче конструкций здания. Чтобы не допустить этого следует закупать материалы в полном объеме и соблюдать технологию производства работ по их креплению, о которой мы поговорим далее в статье.
Несоблюдение технологии производства работ
Есть ряд ошибок, допущение которых отрицательно скажется на качестве всей работы по утеплению фасада.
Еще до начала работ важно правильно выбрать материал утеплителя и определить его оптимальную толщину. Как всегда, каждый случай индивидуален, но существуют и универсальные правила:
Цоколь и фундамент нельзя утеплять минеральной ватой, подверженной порче при намокании. Для этих нужд используется XPS.
Для утепления фасада не используется XPS, поскольку этот материал не “дышит”. В данном случае оптимальным вариантом будет минеральная вата.
Толщина утеплителя для внешних стен составляет в среднем от 120 до 250 мм., для потолка и пола с подвалом - от 200 до 400 мм.
Очень важно проводить работы в теплую и сухую погоду, когда на улице от 5 до 25 градусов. И утеплитель, и другие вспомогательные материалы могут терять свои свойства в неблагоприятную погоду.
Утеплитель следует укладывать в шахматном порядке - это предотвратит его деформацию под тяжестью собственного веса. Если вы укладываете его в два слоя, то верхние плиты должен закрывать стыки нижних, а не идти с ними вровень. При нарушении технологии укладки плит холодных воздух будет проникать за них и в стенах будут образовываться мостики холода, что приведет к теплопотерям и порче материала. Для предотвращения образования мостиков холода также важно заделывать стыки между плитами. В случае с минеральной ватой стыки заделываются ей же самой, в случае с XPS используется монтажная пена.
Наиболее распространенная причина, по которой они допускаются - это непрофессионализм рабочих. Если вы нанимаете бригаду, вам следует присутствовать на площадке и следить за качеством производства работ. Для этого нужно разбираться в технологии устройства теплоизоляции, чтобы иметь возможность оценивать ход работ. Если вы не хотите этим заниматься, вам следует обратиться к профессиональной бригаде, заключить с ней договор на работу и запросить гарантию на нее. Такой подход выйдет дороже, но надежнее, чем найм непрофессиональных рабочих.