Строительство любых зданий и сооружений начинается с разработки документации – технической, сметной, разрешительной, проектной и проч. В процессе работы со стороны подрядчиков могут быть допущены те или иные отклонения от требований документации. Для недопущения подобных нарушений существует такой вид контроля как авторский надзор. Его осуществляет представитель организации проектировщика объекта, или сторонняя организация, имеющая допуск СРО по проектированию. Исполнитель авторского надзора представляет интересы заказчика и контролирует соответствие выполнения строительных работ положениям проектной и рабочей документации. Основным инструментом для фиксации исполнения или нарушения требований, которые выставляет заказчик, является журнал авторского надзора.
Журнал авторского надзора — это производственный документ, который ведется при строительстве любого объекта. Он необходим для контроля качества работы подрядчиков и соблюдения норм и правил в процессе строительства. В данной статье мы рассмотрим основные вопросы, связанные с заполнением журнала авторского надзора за строительством.
Кто заполняет журнал авторского надзора?
Журнал авторского надзора может быть заполнен:
- Архитектором проекта
- Специалистами, представляющими организацию проектировщика и проводящими контрольные мероприятия
- Руководителем авторского надзора
Состав надзорной группы определяет приказ, который подписывает руководитель проектной организации или ответственное лицо, назначенное им на объект. Инженеры бюро выполняют функцию независимых экспертов и контролируют соответствие всех строительных работ требованиям проектной документации, законодательства и нормативных актов. В ведении специалистов находятся мероприятия по надзору за следующими аспектами строительства:
- Соблюдение выполнения технологии строительных работ со стороны подрядчиков
- Наличие и достоверность отчетной документации
- Использование разрешенных материалов при выполнении производственных работ
- Контроль за качеством поставок
В случае, если заказчик отказывается от услуг проектных организаций, и желает осуществлять надзор за выполнением работ согласно первоначальному проекту без их участия, он может назначить ответственным за выполнение контрольных мероприятий и заполнение журнала уполномоченное лицо со стороны организации подрядчика или со стороны заказчика.
Порядок заполнения журнала авторского надзора за строительством
Журнал авторского надзора за строительством заполняется инженером в процессе строительства. Записи делаются каждый день и должны содержать дату, время, описание проделанных работ, результаты контроля и замечания. Он должен содержать информацию обо всех работах, проведенных на объекте. Кроме того, журнал должен быть подписан одним из специалистов, осуществляющих контрольные мероприятия. Журнал должен храниться на объекте строительства и быть доступен для проверки со стороны контролирующих органов. Журнал авторского надзора должен храниться только в одном экземпляре.
Подобные журналы в обязательном порядке должны содержать следующую информацию:
Титульный лист:
- Наименование объекта
- Его адрес
- Указание наименования проектировщика
- Указание наименования заказчика
- Дата начала и окончания ведения журнала
Лист с указанием перечня подрядных организаций:
- Данные о генеральном подрядчике: наименование, ответственные лица, контакты и проч.
- Аналогичные данные о касательно субподрядных организаций
Страница с указанием данных специалистов по авторскому надзору:
- Ф.И.О. представителя организации
- Должность
- Вид работы, по которой осуществляется надзор
- Номер приказа/документа, дающего специалисту полномочия на проведение контрольных мероприятий
- Контакты
Регистрационный лист
- Наименование контролирующей организации
- Ф.И.О. лица, осуществлявшего проверку
- Дата приезда и отъезда специалиста
- Подпись заказчика
- Выявленные случаи, когда были нарушены требования проектной документации и/или условия труда на объекте
- При наличии нарушений – указания способов их устранения
- Сроки выполнения указаний
- Подпись проверяющего
- Подпись об ознакомлении представителями заказчика и подрядчика
- Отметка о выполнении указаний
Журнал авторского надзора за строительством должен быть оформлен в соответствии со стандартами и правилами, установленными для данного вида документов. Форма бланка журнала авторского надзора регламентирована и основывается на Приложении Е к СП 11-110-99 «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений». Этот пункт СП регламентирует как внешний вид бланка, так и детали его оформления. В свою очередь положения СП 11-110-99 базируются на основании ГОСТ 2.105, который регламентирует правила оформления технической документации. Количество страниц и листов в журнале варьируется в зависимости от нужд заказчика и объема работ и не является фиксированным. Приложение Е к СП 11-110-99 также определяет формат журнала: он печатается в формате А4 и предполагает книжный разворот.
Заключение
Журнал авторского надзора является важным документом при строительстве объектов, без которого невозможно осуществлять контроль соответствия производственных работ проектной документации. Оформление журнала регламентируется СП 11-110-99, который в свою очередь опирается на правила оформления документов по ГОСТ 2.105.
Строительные компании в некоторых случаях имеют право отказаться от проведения авторского надзора, однако это сильно повышает риск некачественно выполненной работы по проекту. Также они могут проводить их своими силами или делегировать эту обязанность на подрядчика. Однако наилучшим выбором будет обратиться к проектировщику, поскольку он лично разрабатывал проект и лучше всех погружен в его детали и особенности.
