Особенности зимы на строительной площадке могут существенно повлиять на расходы и сроки выполнения работ, поэтому важно внимательно и компетентно подойти к составлению сметы. В данной статье мы рассмотрим специфику учета дополнительных затрат при строительстве в зимнее время и дадим рекомендации по оптимизации бюджета проекта.
Виды НДЗ
Согласно правилам, Нормы затрат времени (НДЗ) делятся на три типа:
- НДЗ на строительные объекты — учитываются на всем этапе строительства по стандартам в Приложении № 1.
- НДЗ на капитальный ремонт — учитываются на всем этапе работ по стандартам в Приложении № 2.
- НДЗ на зимний период — учитываются для работы со строительными конструкциями и операциями в соответствии с Приложением № 3.
Примечание: Нормы из Приложения № 3 используются исключительно для зимнего периода и только в случае отсутствия нужной информации в Приложении № 1.
При работе в зимний период учитываются следующие факторы:
Производственные условия влияют на снижение работоспособности:
- ограниченное движение рабочих (нужна теплая одежда и перерывы для согрева);
- плохая видимость;
- обледенение поверхностей;
- необходимость уборки снега;
- перерывы на обогрев.
Дополнительные операции:
- размораживание мерзлых грунтов;
- подогрев бетона;
- использование специальных противоморозных добавок в растворах;
- обогрев рабочих площадок;
- поддержание теплового режима оборудования.
Основные виды дополнительных затрат
Дополнительные затраты в процессе строительства — неизбежный фактор, с которым сталкиваются строительные компании при выполнении работ. Они могут возникать по различным причинам, но чаще всего связаны с особыми условиями выполнения работ. Рассмотрим основные виды дополнительных затрат, с которыми сталкиваются строительные организации.
Увеличение расхода строительных материалов. В процессе строительства часто возникает необходимость в дополнительных материалах, которые были недооценены на стадии планирования. Это может быть вызвано изменениями в проекте, дополнительными требованиями заказчика или другими факторами, которые приводят к увеличению расхода строительных материалов.
Повышение затрат на энергоресурсы. В зимнее время особенно актуальна проблема повышения затрат на энергоресурсы, такие как электроэнергия или топливо для обогрева строительных объектов. Необходимость в дополнительном обогреве или временных укрытиях может значительно увеличить расходы на энергоресурсы и, как следствие, общую стоимость проекта.
Дополнительные расходы на оплату труда рабочих. В процессе выполнения строительных работ часто возникают ситуации, когда требуется дополнительный труд рабочих или увеличенные часы работы из-за изменяющихся условий на строительной площадке. Это может привести к дополнительным затратам на оплату труда, что следует учитывать при планировании бюджета проекта.
Затраты на специальные меры по обогреву и защите от холода. В условиях холодного климата необходимо принимать специальные меры по обогреву и защите строительных объектов и материалов от неблагоприятного воздействия холода. Это может включать в себя устройство временных укрытий, дополнительные тепловые системы и другие меры, которые увеличивают общую стоимость проекта.
Методы определения НДЗ
При строительстве зимой добавляются дополнительные расходы, которые указываются как процент от общей стоимости работ. Нормы затрат времени (НДЗ) могут быть определены двумя способами в сметной документации:
- По нормативу (используются нормативы из Приложений № 1, № 2, № 3);
- По расчету (если нужного норматива нет в приложениях).
Кроме того, важно знать, что Россия и отдельные регионы разделены на разные температурные зоны. При использовании НДЗ из Приложений № 1 и № 2 для разных регионов необходимо сначала определить температурную зону, где находится объект, в соответствии с Приложением № 4.
Если продолжительность зимы на строительной площадке отличается от средней для этой зоны, то применяются дополнительные коэффициенты к нормативам из Приложений № 1 и № 2, указанные в Приложении № 4.
Когда не нужно начислять НДЗ на зимнее удорожание?
Согласно правилам НДЗ, дополнительные расходы на зимнее удорожание не учитываются:
- при расчете стоимости наладки оборудования;
- на работы, проводящиеся только летом;
- при выполнении задач в теплых помещениях (где температура воздуха выше 0 градусов Цельсия).
Какие затраты не учтены НДЗ?
Нормы дополнительных затрат на различные виды строительства не учитывают следующие расходы:
- Уборка снега в Крайнем Севере и сельских районах с холодным климатом.
- Чистка снега с дорог к строительным площадкам.
- Очистка от снега перед началом строительства зимой.
- Перевозка и утилизация снега.
- Обслуживание дорог зимой.
- Установка и отопление специальных защитных сооружений.
Данные расходы рассчитываются отдельно и учитываются на основе соответствующих документов.
Пути оптимизации дополнительных затрат
Оптимизация дополнительных затрат в процессе строительства играет ключевую роль в успехе проекта и влияет на общую стоимость работ. Строительные компании и заказчики стремятся найти пути сокращения дополнительных расходов, чтобы повысить эффективность проекта и соблюсти бюджетные ограничения.
Одним из ключевых путей оптимизации дополнительных затрат является тщательное планирование и организация работ. Эффективное планирование позволяет предвидеть возможные изменения и неожиданности, а также оптимизировать использование ресурсов и времени. Продуманная организация работ способствует сокращению излишних трат и повышает производительность труда.
Другим важным аспектом оптимизации дополнительных затрат является применение энергоэффективных технологий и оборудования. Использование современных технологий позволяет сократить расход энергоресурсов и снизить затраты на электроэнергию и отопление. Энергоэффективное оборудование помогает уменьшить операционные расходы и обеспечить долгосрочную экономическую выгоду.
Еще одним способом снижения дополнительных затрат является использование качественных материалов, способных сокращать потери во время строительства и эксплуатации объекта. Выбор высококачественных материалов позволяет уменьшить необходимость в дорогостоящих корректировках и ремонтах в будущем, что приводит к экономии времени и средств.
Наконец, своевременная подготовка строительной площадки также играет важную роль в оптимизации дополнительных затрат. Подготовка площадки к началу строительных работ позволяет избежать задержек и дополнительных расходов, связанных с необходимостью проведения экстренных работ или заказа дополнительных ресурсов.
Подведем итоги
Зимнее время может изрядно усложнить процесс выполнения строительных работ из-за неблагоприятных погодных условий. Для успешного завершения проекта в зимний период необходимо учитывать дополнительные затраты, связанные с обеспечением безопасности и эффективности строительных работ.
Одной из основных проблем зимних строительных работ является необходимость уборки снега. Удаление снега с территории строительства, дорожек и площадок требует дополнительных затрат на технику, трудовые ресурсы и время. Кроме того, обеспечение надлежащих условий для работы рабочих в холодные месяцы также является важным аспектом, требующим финансовых затрат.
Помимо этого, необходимо учитывать дополнительные расходы на обогрев и подогрев материалов, что является необходимым для нормального функционирования оборудования и для предотвращения замерзания строительных растворов. Устройство теплового оборудования и укрытий для материалов также требует финансовых вложений.