Актуальность строительства малоэтажных жилых домов сложно поставить под сомнение, поскольку сегодня, как и на протяжении всей истории, вопросы строительства собственного жилья занимают важное место в жизни человека. Для одних свой дом — это мечта, для других — это цель, а для третьих — счастливая реальность.
Индивидуальное строительство малоэтажных домов лишь на первый взгляд может показаться относительно несложным процессом. В то же время организация строительства малоэтажного дома — это трудная задача, требующая как детального планирования, так и грамотного управления производством работ.
Строительство малоэтажных домов требует от всех его участников наличия специализированных навыков, глубокого понимания различных аспектов производственного процесса и грамотно выстроенной между ними коммуникации по любым рабочим вопросам. Сегодня в статье мы рассмотрим четыре важнейших аспекта, из которых состоит работа по строительству малоэтажного дома: выбор материалов, проектирование, строительство и итоговый контроль качества.
Выбор материалов и проектирование
Выбор материалов для строительства малоэтажного дома — это первостепенный шаг, который определяет особенности проекта, его долговечность и стоимость. При выборе материалов стоит учитывать многие факторы, такие как климатические условия, бюджет и предпочтения в дизайне, а также иметь в виду, что от выбранного вида материала зависит то, какие технологии строительства малоэтажного дома будут применяться при производстве работ.
В топ-3 популярных материалов для строительства малоэтажных домов коттеджей входят: кирпич, бетон и дерево. Кирпич — это прочный и долговечный материал, который обеспечивает отличную изоляцию. Бетон — это невероятно прочный материал, который может выдерживать экстремальные условия. Дерево — это классический строительный материал, который придает дому теплоту и уют.
Каждый из этих материалов имеет свои преимущества и недостатки, поэтому выбор должен быть сделан с учетом всех этих факторов. Например, дерево менее долговечно, чем конструкции из монолитного бетона – оно больше подвержено гниению, горению и порче вредителями. В то же время строительство дома из дерева выйдет гораздо дешевле, чем из монолита. Кирпичный дом будет дешевле бетонного, но при нарушении технологии производства работ он в итоге будет обладать более высоким показателем теплопотерь, нежели монолит. Все это говорит лишь об одном – перед началом строительства необходимо проконсультироваться с экспертами, чтобы принять обоснованное решение.
Проектирование малоэтажного дома должно осуществляться с учетом потребностей и желаний будущих его жильцов. На данном этапе необходимо определить количество комнат в доме, его планировку, расположение окон, наличие террасы или балкона и проч. Кроме того, при проектировании также можно учитывать и долгосрочные планы, такие как, например, потенциальное увеличение семьи или просто желание пристроить дополнительные хозяйственные помещения в будущем.
Строительство и контроль качества
Наконец, сам процесс строительства. Сразу отметим, что разрешение на строительство малоэтажного дома на момент марта 2024 года владельцу участка получать не нужно – достаточно лишь подать уведомление о начале строительства в местные органы, осуществляющие надзор за строительством в области.
Для производства работ необходимо нанять квалифицированных специалистов, поскольку далеко не все работы – например, установку свайного фундамента, можно сделать самостоятельно. В целом, для повышения итогового качества работ рекомендуется нанимать профильных специалистов. Экономия на рабочих может в итоге привести к низкому качеству строительства и даже необходимости производства дополнительных работ.
Еще одним большим плюсом найма рабочей бригады является то, что их работа будет подотчетна – и отчитываться они будут вам. При отклонении от договора и возникновении в результате дефектов конструкций рабочие будут обязаны переделать свою работу по гарантии, до того как дом будет передан владельцу и введен в эксплуатацию.
Строительство малоэтажного частного дома — это сложный процесс, который требует тщательного планирования и тщательного контроля за ходом работ. Однако, с правильным подходом и учетом всех важных факторов, можно гарантировать, что частный дом будет безопасен, комфортен и долговечен.
