Цифровые технологии и строительная отрасль
Внедрение цифровых технологий в строительную отрасль радикально преображает традиционные способы проектирования и строительства объектов недвижимости. Оно также меняет подход к менеджменту строительного проекта на всех его уровнях, будь то упрощение коммуникации между специалистами из разных стран до возможности контроля хода производственных работ на объекте в режиме реального времени. Процесс внедрения современных технологий в строительство принято называть “Цифровизацией” строительной отрасли. Она включает в себя использование современного программного обеспечения, а также подразумевает применение искусственного интеллекта и анализа больших данных для всесторонней оптимизации строительных процессов
Цифровизация позволяет строительным компаниям работать более эффективно, сокращая время и затраты на реализацию проектов. Она обеспечивает более высокую точность в планировании и оценке расхода ресурсов, что приводит к увеличению точности бюджетирования строительства. Внедрение цифровых технологий также способствует улучшению коммуникации между участниками проекта, облегчая обмен информацией и документацией в реальном времени. Технологии цифровизации также играют важную роль в повышении безопасности на стройплощадках, позволяя отслеживать потенциальные опасности и предотвращать несчастные случаи. В целом, цифровизация приводит к сокращению времени строительства, уменьшению затрат и повышению качества конечного продукта.
Цифровые технологии и коммуникация
Цифровизация оказывает значительное влияние на коммуникацию в строительной отрасли. С помощью цифровых инструментов и платформ участники строительства могут обмениваться данными в реальном времени, что ускоряет процесс принятия решений и снижает вероятность возникновения недопониманий между сторонами. Облачные технологии позволяют всем заинтересованным сторонам, от архитекторов и инженеров до представителей подрядчиков и заказчика, иметь доступ к актуальной проектной документации из любой точки мира. Их использование упрощает координацию работ и помогает избегать ошибок, связанных с несоответствием данных или использованием устаревшей информацией. Мобильные приложения и специализированное ПО для строительства обеспечивают оперативный доступ к проектным данным на стройплощадке, что улучшает коммуникацию между офисом и местом производства работ.
Цифровые инструменты также позволяют вести эффективный мониторинг выполнения работ и управление изменениями в проекте, что является ключевым аспектом успешного строительного управления. Внедрение системы CRM для строительных компаний способствует улучшению взаимодействия с клиентами, позволяя вести учет всех обращений и предложений. Виртуальные и дополненные реальности (VR/AR) открывают новые возможности для визуализации проектов и обсуждения изменений с заказчиками.
Цифровизация способствует созданию прозрачной среды для обсуждения проектов и обменом опытом, что ведет к ускоренному внедрению инновационных методов производства работ. Интеграция цифровых коммуникационных платформ в строительные процессы становится стандартом, который в итоге обеспечивает более высокую эффективность строительства.
Цифровые технологии и повышение эффективности работ
Цифровизация в строительной отрасли способствует повышению эффективности строительных работ на всех уровнях. Применение информационных технологий позволяет автоматизировать многие процессы, начиная от проектирования и заканчивая эксплуатацией зданий. Системы информационного моделирования зданий, более известные как BIM (Building Information Modeling), обеспечивают многомерное представление проекта будущего здания. Оно позволяет оптимизировать технологию производства всех видов работ ещё на ранних этапах проектирования. Также BIM позволяет в режиме реального времени отслеживать как те или иные изменения в ходе работ повлияют на все параметры здания, что позволяет корректировать производственный процесс “на ходу”, не теряя время на исправление ошибок.
В целом использование профессионального программного обеспечения сокращает время на создание любых чертежей, планов, визуализаций и прочих графических составляющих проектной и технической документации. Более того, за счет точности и детальности данных чертежей и планов снижается необходимость их исправления и как следствие - повышается скорость их согласования.
Также эффективность строительства однозначно повышается за счет внедрения электронного документооборота. Вместо обмена и составления бумажных документов они все создаются в электронном формате и хранятся в уже упомянутом нами ни раз облачном хранилище, где их в любой момент может найти и скачать любое заинтересованное в этом лицо.
Цифровизация также включает в себя применение интеллектуальных систем для мониторинга и управления строительным процессом, что позволяет своевременно выявлять и устранять проблемы на площадке. Интеграция искусственного интеллекта и машинного обучения способствует анализу больших объемов данных, что помогает прогнозировать потенциальные задержки и при необходимости оптимизировать работы.
Цифровые технологии и бюджетирование
Цифровизация оказывает значительное влияние на точность определения бюджета в строительстве, предоставляя инструменты и методы для более точного планирования расходов и контроля затрат.
Использование цифровых технологий при составлении и контроля бюджета проекта может дать компании следующие преимущества:
- С помощью программного обеспечения для сметчиков, такого как ГрандСмета или Gectaro, можно детально и быстро рассчитать сметную стоимость строительства. Такие программы содержат необходимые нормативные сборники, вроде ГЭСН и ФЕР, которые вдобавок регулярно автоматически обновляются, сводя к минимуму возможность использования некорректных расценок при расчете сметы. Также они содержат всевозможные бланки, образцы, формы и прочие необходимые для составления сметы шаблоны документов. Их использование значительно ускоряет и упрощает процесс составления сметы, делая его в то же время гораздо точнее.
- Многообещающим является применение искусственного интеллекта в данной области. Так прогнозы, составленные ИИ на основании анализа больших данных позволяют определять будущие издержки. Так компания может заранее оптимизировать свои расходы на материалы, рабочую силу и оборудование и избежать кризисных ситуаций, связанных с нехваткой ресурсов или перерасходом средств задолго до их возникновения.
- Еще одним крайне важным преимуществом использования цифровых технологий в финансовых вопросах является то, что благодаря им компания может следить за расходами в режиме реального времени. При необходимости финансовый отчет о любом этапе строительства может быть составлен в течение часа. Так цифровые инструменты обеспечивают более точное отслеживание изменений в проекте и их влияние на общий бюджет, что позволяет при необходимости оперативно вносить корректировки.
- Также цифровые системы управления ресурсами автоматизируют процессы закупки и логистики, что уменьшает излишние расходы на зарплату персонала и сводит к минимуму риск ошибки из-за человеческого фактора, предотвращая задержки в поставках..
Так внедрение цифровых технологий ведет к эффективному и точному бюджетированию в строительстве, что ведет к снижению до 20% затрат на производство работ и как следствие - повышению рентабельности проектов.
Цифровые технологии и безопасность строительства
Цифровизация способствует повышению безопасности строительных работ за счет внедрения инновационных технологий и систем мониторинга. Использование упомянутой нами ранее модели BIM (Building Information Modeling), позволяет заранее выявлять потенциальные риски на этапе проектирования, что снижает вероятность возникновения аварийных ситуаций на стройплощадке.
Дроны, оборудованные 3D-сканерами используются для осмотра труднодоступных участков, что уменьшает необходимость присутствия людей в опасных зонах и снижает риск возникновения опасных для их жизни ситуаций. Системы дистанционного мониторинга и сенсорные технологии обеспечивают постоянный контроль за состоянием конструкций и оборудования, предупреждая их возможный износ. Нательные устройства, такие как датчики на рабочей одежде или умные часы, позволяют отслеживать состояние здоровья рабочих и их местоположение в реальном времени, что способствует оперативному реагированию на чрезвычайные ситуации.
Цифровые платформы для обучения и тренировок с использованием виртуальной и дополненной реальности помогают подготовить персонал к безопасному выполнению работ в различных условиях. Современные системы видеонаблюдения, оборудованные ИИ, способствуют выявлению и предотвращению незаконных действий на месте производства работ, таких как взлом или вандализм.
Цифровизация также включает в себя создание единой информационной системы, где все инструкции по технике безопасности и регламенты доступны онлайн для всех участников строительного процесса. Автоматизированные системы управления доступом на стройплощадку обеспечивают контроль за тем, чтобы только уполномоченные работники с соответствующим обучением и оснащением имели доступ к определенным зонам. В целом, цифровизация укрепляет культуру безопасности в строительной отрасли, делая процессы более контролируемыми и предсказуемыми.
