Проектирование и строительство медицинских учреждений
Медицинские учреждения являются неотъемлемой частью здравоохранения и играют важную роль в обеспечении качественной медицинской помощи населению. Целью большинства городских властей является строительство сети медучреждений, способной предоставить скорую помощь каждому жителю города. Помимо этого ведется строительство специализированных клиник – онкологических больниц, офтальмологических клиник, кардиоцентров и т. д. Так за 2023 год в Москве было введено в эксплуатацию 24 новых медучреждения, а в Санкт-Петербурге – 16, и это без учета новых частных клиник.
Проектирование и строительство подобных учреждений является сложным и ответственным процессом, требующим совместной работы квалифицированных специалистов из разных областей, соблюдения стандартов и учета специфики медицинской отрасли. В этой статье мы рассмотрим два основных аспекта, которые необходимо учитывать при проектировании и строительстве медицинских учреждений, а также рассмотрим медучреждения как предмет для инвестиций.
Аспект 1: Специализация и функциональность
Первым важным аспектом при проектировании и строительстве медицинских учреждений является определение их специализации и функциональности. Каждое медицинское учреждение имеет свою специфику и задачи, поэтому необходимо учесть потребности конкретного учреждения и его пациентов.
Например, больница, ориентированная на оказание скорой медицинской помощи, должна быть рассчитана на экстренный прием пострадавших, их размещение, в некоторых случаях – на реабилитацию. Для этого проектировщикам необходимо учесть место для подъезда и стоянки машин скорой помощи во дворе больницы, палаты для размещения пациентов, кабинеты и операционные залы, а также прогулочные зоны и места для встреч с родными. Стоматология же не подразумевает долгосрочного размещения в своих стенах пациентов, ей не требуется обустроенный двор и палаты. При этом она должна быть оснащена необходимым оборудованием, и как следствие - иметь соответствующую инфраструктуру для эффективного оказания медицинских услуг.
Аспект 2: Безопасность и гигиена
Вторым важным аспектом при проектировании и строительстве медицинских учреждений является обеспечение безопасности и соблюдение норм гигиены. Отдельные медицинские учреждения, как, например, инфекционные клиники, должны соответствовать высоким стандартам безопасности и гигиены, чтобы предотвратить распространение болезней в случае острой вспышки, как это было с COVID-19.
Гигиенические нормы для медучреждений на территории Российской Федерации регламентирует СанПиН 2.1.3.1375-03. «Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию и эксплуатации больниц, родильных домов и других лечебных стационаров». Он регламентирует: размещение помещений внутри больницы с учетом их функциональных особенностей; правила пользования специальными материалами; перечень необходимого для каждого типа больницы или клиники медицинского оборудования; набор правил по обработке и утилизации медицинских отходов.
Кроме того, к вопросам безопасности и гигиены относятся системы контроля за качеством воздуха, воды и пищи, поскольку они напрямую влияют на состояние пациента и динамику его выздоровления. Они регламентируются ГОСТами и приказами Минздрава РФ.
Инвестиции в медицинские учреждения
Проектирование и строительство медицинских учреждений — это сложный, ответственный и дорогой процесс. Государство по понятным причинам вкладывает средства в строительства больниц и клиник, но чем они могут привлекать частные инвестиции?
Есть два основных направления для успешного инвестирования в строительство медучреждений. Первое – это непосредственно строительство поликлиники, больницы и т. д. с целью получения прибыли за счет ее дальнейшей эксплуатации и развития или продажи профильной медицинской организации. Второе направление – это строительство медицинского учреждения в рамках нового ЖК или жилого микрорайона. Так компания обеспечивает своих потенциальных покупателей необходимой медициной в шаговой доступности от дома. Это с одной стороны, способствует росту стоимости жилой недвижимости – за счет чего и окупается инвестиция, а с другой – стимулирует рост продаж квартир в ЖК, что также играет на руку компании заказчика.
