По завершении строительства или реконструкции любого объекта капитального строительства в обязательном порядке заказчиком проводится ряд контрольных мероприятий. С одной стороны заказчик и/или застройщик оценивает качество услуг, оказанных им генеральным подрядчиком строительства в рамках проекта и проверяет, насколько результаты строительства соответствуют положениям проектной документации. С другой стороны застройщику необходимо в документальной форме подтвердить, что производство строительных работ в процессе сооружения законченного объекта капитального строительства были осуществлены должным образом, в соответствии со всеми государственными нормами: санитарными, проектными и строительными.
Для этих целей используются такие документы, как акт приемки объекта по форме КС-11 и акт приемки объекта по форме КС-14. Они являются важными документами, так как входят в перечень документации, необходимой для получения разрешения на ввод законченного объекта капитального строительства в эксплуатацию. Чтобы получить разрешение на ввод в эксплуатацию здания или сооружения заказчик и/или застройщик должен предоставить данные акты в органы государственного строительного надзора.
В этой статье мы рассмотрим, что представляет собой акты приемки объекта по формам КС-11 и КС-14, их назначение и основные положения.
Для этих целей используются такие документы, как акт приемки объекта по форме КС-11 и акт приемки объекта по форме КС-14. Они являются важными документами, так как входят в перечень документации, необходимой для получения разрешения на ввод законченного объекта капитального строительства в эксплуатацию. Чтобы получить разрешение на ввод в эксплуатацию здания или сооружения заказчик и/или застройщик должен предоставить данные акты в органы государственного строительного надзора.
В этой статье мы рассмотрим, что представляет собой акты приемки объекта по формам КС-11 и КС-14, их назначение и основные положения.
Акт приемки объекта по форме КС-11
Акт приемки объекта по форме КС-11 является документом, который составляется при приемке строительных, ремонтных или инженерных работ. Он служит для официального подтверждения того, что выполненные работы соответствуют установленным требованиям и нормам, которые содержит проектная документация объекта строительства.
Акт приемки по форме КС-11 состоит из нескольких разделов, включая информацию о заказчике, подрядчике, объекте работ, а также оценку качества выполненных работ. В шапке акта указывается информация об исполнителе работ и заказчике строительства. Там указывается название организации, ответственное лицо и его контакты.
Первая часть акта должна содержать следующую информацию:
Во второй части документа обозначаются результаты проверки соответствия выполненных работ установленным требованиям и нормам. Здесь обозначаются главные показатели здания, по которым определяется качество работ: мощность, производительность, пропускная способность, вместительность, количество рабочих мест, и т. д.
В третьей части указываются номер приложения, в котором содержится информация о приемке стройоборудования, дается ссылка на еще два приложения. Первое из них представлено документом, отражающим всю информацию об инженерных коммуникациях, а второе представлено документом, содержащим информацию обо всех работах, связанных с придомовой территорией.
В заключительной части прописывается итоговая стоимость объекта и указывается ссылка на приложение, содержащее перечень всех документов, входящих в состав акта. Далее акт визируется, подписывается представителями сторон заказчика и генподрядчика, после чего акт приемки объекта по форме КС-11 считается завершенным.
Акт приемки по форме КС-11 состоит из нескольких разделов, включая информацию о заказчике, подрядчике, объекте работ, а также оценку качества выполненных работ. В шапке акта указывается информация об исполнителе работ и заказчике строительства. Там указывается название организации, ответственное лицо и его контакты.
Первая часть акта должна содержать следующую информацию:
- Об объекте работ
- О сроках строительства, с указанием точной даты начала строительства и точной даты окончания строительства
- О субподрядчиках, задействованных в строительстве объекта за все время производства строительных работ
- О компаниях, разрабатывавших проектную документацию и сметную документацию проекта
- Название госоргана, выдавшего разрешение на строительство
Во второй части документа обозначаются результаты проверки соответствия выполненных работ установленным требованиям и нормам. Здесь обозначаются главные показатели здания, по которым определяется качество работ: мощность, производительность, пропускная способность, вместительность, количество рабочих мест, и т. д.
В третьей части указываются номер приложения, в котором содержится информация о приемке стройоборудования, дается ссылка на еще два приложения. Первое из них представлено документом, отражающим всю информацию об инженерных коммуникациях, а второе представлено документом, содержащим информацию обо всех работах, связанных с придомовой территорией.
В заключительной части прописывается итоговая стоимость объекта и указывается ссылка на приложение, содержащее перечень всех документов, входящих в состав акта. Далее акт визируется, подписывается представителями сторон заказчика и генподрядчика, после чего акт приемки объекта по форме КС-11 считается завершенным.
Отличие акта приемки объекта по форме КС-14 от КС-11
Акт приемки объекта формы КС-14 является аналогичным КС-11 документом, и составляется при приемке строительных, ремонтных или инженерных работ. Главное его отличие заключается в следующем:
- Помимо заказчика строительства и исполнителя работ участие в проверке принимает приемочная комиссия. Состав комиссии утверждается на основании приказа заказчика.
- Комиссия проверяет не только соответствие выполненных работ договору и проектной документации, но и их соответствие санитарными, проектными, строительным и прочим нормам.
Важность актов КС-14 и КС-11
Акт приемки объекта формы КС-11 и КС-14 являются важными документами, которые подтверждают соответствие выполненных работ установленным требованиям проектной документации и государственных нормативов. Они служат для защиты интересов заказчика и подтверждают качество выполненных или поставленных работ. Правильное оформление акта приемки объекта формы КС-11 и КС-14 является неотъемлемой частью успешного завершения проекта или сделки.
Быстрая подготовка актов
