При выполнении работ по договору на подрядные услуги может возникнуть ситуация, когда компания подряда некачественно выполняет свою работу. Если заказчик не удовлетворен результатом, он вправе отказаться от приемки выполненных работ и выставить претензии исполнителю. В таком случае подрядчик может составить мотивированный отказ от подписания акта выполненных работ, также называющийся мотивированный отказ от приемки работ. Если спор будет решаться через суд, то заказчик сможет использовать этот документ, чтобы защитить свои интересы. В данной статье мы расскажем, в каком случае заказчик имеет право предъявить претензии подрядчику, как происходит составление документа об отказе от приемки строительных работ и какую роль он играет, если стороны решают спор в судебном порядке.
Причины мотивированного отказа от приемки работ
Мотивированный отказ может быть оформлен по следующим причинам:
- Несоответствие результатов выполненной работы условиям договора. В случае, если результаты работы не соответствуют условиям, указанным в договоре на подрядные услуги, заказчик имеет право на отказ от приемки работ.
- Нарушение сроков выполнения работ. Если подрядчик нарушает сроки выполнения работ, заказчик вправе не подписывать акты приемки, т. к. подрядчик не смог выполнить свои обязательства в срок.
- Низкое качество выполненных работ. Если оказанные исполнителем услуги имеют значительные недостатки и не соответствуют нормам качества, которые были оговорены в договоре, заказчик имеет право на отказ от подписания акта о приемке работ.
- Превышение договорной цены. Если подрядчик превышает цену, указанную в договоре, то заказчик имеет право не подписывать акт приемки работ, т. к. подрядчик не выполнил свои обязательства в соответствии с договором.
- Отсутствие необходимых разрешительных документов. Если подрядчик не предоставил необходимые разрешительные документы, заказчик имеет право на отказ от приемки работ.
Как оформить мотивированный отказ от приемки работ
Представим ситуацию, при которой организация подряда, например, нарушила условия строительства, прописанные в договоре, или просто сдает работы с большим количеством ошибок и недостатков, и заказчик оказывается не удовлетворён качеством результата работ, и отказывается принять их. В таком случае ему необходимо составить мотивированный отказ от их приемки.
Для составления подобной документации ему необходимо выполнить следующие действия:
- Отказаться подписывать акты выполненных работ в рамках некачественно оказанной услуги
- Зафиксировать нарушения в работе исполнителя – сделать фотоотчет, при необходимости приложить описание нарушения. Каждое фото должен подписать подрядчик.
- Составить письменное заявление о мотивированном отказе от подписания приемки работ, приложить к заявлению соответствующие доказательства (акты сверки) и претензию в адрес исполнителя. В рамках претензии предложить ему устранить тот или иной недостаток, или вернуть оплату за некачественно оказанные услуги.
- Договориться с независимой экспертной компанией о проведении независимой экспертизы и уведомить заказчика о ее проведении.
- Отправить заявление заказчику и оставить себе копию с отметкой о дате отправки.
Подрядчик имеет право юридически оспорить данную экспертизу в судебном порядке и потребовать проведение повторной проверки другой независимой экспертной компанией. Если она покажет противоположные первоначальной проверке результаты, суд обязан будет принять их во внимание.
Сроки мотивированного отказа в приемке работ
Согласно статье 44 ФЗ РФ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", заказчик должен рассмотреть заявление о мотивированном отказе от приемки работ в течение 10 рабочих дней со дня его получения. В случае если подрядчик не принимает мотивированный отказ, заказчик может обратиться в суд.
Как оформить мотивированный отказ от приемки работ в ЕИС
Для оформления мотивированного отказа от приемки работ в ЕИС необходимо выполнить следующие действия:
- Зайти в личный кабинет в ЕИС.
- Выбрать услугу, по которой необходимо оформить мотивированный отказ.
- Скачать форму мотивированного отказа от приемки работ.
- Заполнить форму и приложить соответствующие документы.
- Отправить форму заказчику и оставить себе копию с отметкой о дате отправки.
Заключение
Мотивированный отказ от приемки работ является одним из способов защиты интересов в случае недовольства заказчика результатами работ. Важно при этом соблюдать правила оформления заявления и необходимые сроки, указанные в законодательстве. Если возникли вопросы по оформлению мотивированного отказа от приемки работ, необходимо обратиться к юристу или специалисту по закупкам.
