Жилищное строительство – это одна из ключевых отраслей экономики. Оно оказывает прямое влияние на уровень жизни населения и на развитие городской инфраструктуры, является важнейшим фактором экономического роста и социального развития любой отдельно взятой страны. Как критически важная для полноценного функционирования общества сфера жилищное строительство находится в процессе постоянного развития. Сегодня в статье мы обсудим три основные тенденции развития в сфере строительства жилых зданий: технологические инновации, экологические стандарты и внедрение цифровых технологий.
Современные технологии
Передовые достижения технологического прогресса находят широкое применение в сфере жилищного строительства. Для полного обзора всех методов строительства, связанных с инновационными решениями понадобилась бы ни одна статья, так что сегодня мы сконцентрируемся на двух технологиях - 3D-печати домов и модульном строительстве.
3D-печать является наиболее перспективной и многообещающей технологией в строительстве в целом. Она позволяет качественно и быстро создавать жилые дома, зачастую даже повышенной сложности, например, многоэтажные здания. Пока 3D-печать еще уступает традиционным методам строительства, и монолитный дом будет гораздо качественнее и надёжнее, нежели дом, напечатанный на промышленном принтере. Тем не менее, в экспериментальном качестве «печатные» здания уже используются как жилье в Китае и Нидерландах, и специалисты прогнозируют рост числа таких зданий по всему миру уже в обозримом будущем.
Модульное строительство, с другой стороны, не является настолько эффектной и необычной технологией. По сути, оно является продвинутой разновидностью крупнопанельного строительства. Разница заключается в том, что современные технологии позволяют производить на заводах не отдельные плиты, из которых в дальнейшем собирается жилой дом, а целые отдельные его секции. Такой вид производства работ позволяет сократить время и стоимость строительства за счет предварительного производства модулей. Такой тип строительства позволяет в короткие сроки возводить большое количество домов и может использоваться для решения вопросов нехватки жилья в развивающихся странах.
Экологические строительные материалы
Вторая важная тенденция – это использование экологически чистых строительных материалов. Если в начале ХХ века такие материалы являлись скорее экзотикой и применялись в основном в частном домостроении, то сегодня их использование в строительстве становится практически повсеместным. Помимо общего тренда на заботу об окружающей среде свою роль играет и то, что с развитием технологий обработки и производства таких материалов они стали гораздо более доступные и эффективные. Сегодня такие материалы как натуральный камень, дерево, натуральные утеплители и проч. мало чем отличаются от своих синтетических аналогов, при этом выигрывая у них за счет своих эстетических качеств. Главной проблемой, стоящей на пути повсеместного внедрения экоматериалов в массовое строительство является то, что они остаются более дорогим вариантом по сравнению со своими синтетическими аналогами, и продолжают использоваться в основном при строительстве домов премиум- и бизнес-класса.
Цифровые технологии
Третья современная тенденция развития жилого строительства – это использование цифровых технологий. Так называемые «умные дома» отличаются автоматизацией большинства процессов в доме, от управления освещением и температурой до управления бытовыми приборами и системами безопасности.
Современные умные дома с одной стороны повышают качество проживания их жильцов, а с другой стороны - помогают экономить энергию, обеспечивая более эффективное использование ресурсов. Также связанные в единую сеть датчики позволяют отслеживать любые изменения в доме, что снижает потребность в регулярных проверках и осмотрах здания. Еще одним очевидным плюсом является повышенная безопасность жильцов.
Заключение
Тенденции развития жилищного строительства показывают, что отрасль не стоит на месте. Сегодня большой акцент делается на повышении эффективности и скорости производства работ, а также на повышении уровня комфорта и качества жизни людей, проживающий в современных домах. Уже сейчас, находясь на этапе начального развития эти технологии показывают впечатляющие результаты, и мы можем быть уверены, что в ближайшем будущем их влияние на отрасль будет лишь расти.
