Строительство и обустройство складских помещений
Склад является важным аспектом для эффективной работы любого предприятия. Независимо от отрасли правильное планирование и организация складских помещений играют одну из ведущих ролей в обеспечении эффективности и производительности бизнеса. В этой статье мы рассмотрим основные аспекты строительства и обустройства складских помещений, которые помогут достичь максимальной эффективность работы предприятия.
Планирование складских помещений
Первым важным аспектом строительства и обустройства склада является правильное планирование внутренних помещений. При разработке проекта склада необходимо учесть множество факторов, таких как тип хранимых товаров, объемы грузов, частота поставок и отгрузок и прочие особенности рабочего процесса на предприятии. Оптимальное планирование помещения позволяет максимально эффективно использовать доступное пространство и облегчает работу сотрудников склада.
Важно определить оптимальный размер склада, учитывая текущие и потенциальные потребности предприятия. Также необходимо разместить рабочие зоны таким образом, чтобы минимизировать перемещение сотрудников и сократить время на выполнение операций по погрузке, разгрузке и хранению товаров. Кроме того, нужно определить положение грузовых лифтов и прокладку путей для эффективного перемещения грузов. Все это поможет минимизировать потери времени и затраты усилий при работе на складе.
Оптимизация процессов хранения
Вторым важным аспектом является оптимизация процессов хранения на складе. Это включает в себя выбор правильных систем хранения, таких как стеллажный, штабельный, навалом или применение автоматизированных систем хранения (для верхней одежды). Каждая система имеет свои особенности и преимущества, и выбор конкретной зависит от типа товаров, их размеров и характеристик.
Что касается способов хранения товаров на складе, среди них выделяют три основных подхода:
- Сортовой. Товары различных видов размещаются отдельно друг от друга
- Партионный. Каждая партия товаров содержится отдельно друг от друга, даже если в рамках одной партии находятся товары разного вида и назначения
- Партионно-сортовой. Объединяет в себе два предыдущих способа – товары одного вида и поступившие в одной партии хранятся раздельно
Разработка эффективной системы инвентаризации и маркировки товаров также является важным аспектом оптимизации процессов хранения. Четкая и понятная система маркировки позволяет быстро и легко найти необходимые товары на складе. Для этого используется адресная система товара. Например, товару присвоен номер ячейки Б1154. Буква обозначает зону хранения, число 11 – номер стеллажа, 5 – номер вертикальной секции стеллажа, 4 – номер полки.
Инвентаризация также является важным процессом в управлении складом, поскольку помогает отслеживать наличие и количество товаров, предотвращать их недостачу или кражу. Это важно для бесперебойной работы предприятия и удовлетворения потребностей клиентов. Основными инструментами учета товаров являются ведомость инвентаризации и комплектовочные листы.
Оптимизация процессов хранения помогает сократить время на поиск товаров, а также уменьшить уровень их потерь и повреждений. Кроме того, правильная организация хранения помогает избежать ошибок при отгрузке и доставке товаров, что ведет к улучшению обслуживания клиентов и повышению их удовлетворенности.
Безопасность и защита склада
Обеспечение безопасности и защиты складских помещений является приоритетным вопросом. Склад содержит ценные товары и материалы, которые могут стать целью преступников. Для обеспечения безопасности необходимо установить системы видеонаблюдения, сигнализации и контроля доступа, оборудовать пост охраны.
Система видеонаблюдения позволяет наблюдать за происходящим на складе и предотвращать кражи и несанкционированный доступ, а контроль доступа позволяет ограничить доступ к складу, оставив допуск только авторизованным сотрудникам.
Одной из самых главных уязвимостей склада является опасность возникновения пожара. Пожарная сигнализация важна для своевременного обнаружения и предотвращения пожаров, что поможет избежать убытков и сохранить товары и имущество.
Также необходимо предусмотреть правильное освещение и вентиляцию помещения для обеспечения безопасной рабочей среды. Хорошее освещение помогает предотвратить травмы и повышает видимость при работе с товаром, а качественная вентиляция обеспечивает свежий воздух и комфортные условия для сотрудников.
Инвестиции в складские помещения
Инвестиции в складскую недвижимость имеют свои плюсы и минусы. К плюсам можно отнести то, что в последние годы, за счет развития электронной коммерции и стабильного роста популярности маркетплейсов спрос на склады и фулфилмент-центры показывает высокий рост.
Однако несмотря на то, что спрос на подобные помещения растет, он все равно остается достаточно ограниченным ввиду специфики рынка и ограниченного количества игроков на нем. Соответственно при продаже могут возникнуть проблемы, особенно если склад построен в удалении от дорог или при его проектировании были допущены ошибки.
Также к минусам инвестиций в складскую недвижимость относится высокий порог входа – минимум от 50 млн. рублей. Однако при успешной реализации проекта и сдаче его в аренду такой бизнес окупается и начинает приносить доход в среднем за 7 лет.
