Смета на ремонтные работы
Правильно составленная смета на ремонтные работы дает гарантию успешного ремонта и снижает затраты на производство. Смета на ремонтные работы должна содержать информацию о стоимости всех работ, необходимых для выполнения ремонта. В данной статье мы разберем, какие виды ремонта существуют и как правильно составлять под них смету.
Виды ремонта
Ремонтные работы – это рядовой строительный процесс. Его может делать строительная компания, когда строит большой объект. Его может отдельно взятый человек в своей квартире. Цена ремонта и объемы работ зависит от того, какой его вид применяется:
- Первичный вид ремонта – к нему относятся любые ремонтные работы, которые производятся после того, как завершен основной строительный процесс, монтаж коммуникаций и демонтаж временных конструкций.
Договор на первичные ремонтные работы заключают между собой заказчик и компания генерального подряда. Обычно эта услуга включает в себя самые простые ремонтные работы, во время которых каждая стена в квартире, а также пол и потолок грунтуются, после чего на них наносится базовая штукатурка.
Объемы первичного ремонта зависят от условий, которые устанавливает договор, и могут быть специфичны. Как пример, строительная компания может заказать более сложные варианты отделки: обои, дорогая штукатура, краска, декоративный камень и т.д. Таким образом финальная цена квадратного метра вырастает и при определенных условиях строительный объект принесет гораздо большую прибыль.
- Плановый вид ремонта, или «капремонт» – это ремонтные работы, в рамках который объект восстанавливается до своего изначального состояния, или по крайней мере близкого к нему. Объемы работ зависят от износа здания или сооружения, и могут иметь как косметический характер, так и капитальный, вплоть до полной замены поврежденных в ходе эксплуатации элементов. Точный срок работ и частота проведения планового ремонта регулируется государственными органами и их постановлениями.
- Аварийный вид ремонта – это работы, которые производятся для ликвидации последствий аварий или других повреждений здания при несчастных случаях. Выполнить данный вид ремонта может далеко не каждая строительная компания, поскольку этот процесс сопряжен с определенным риском. Угроза обрушения, демонтаж невосстановимых конструкций, а иногда даже и простой строительный мусор – если речь идет, например, об аварии на химическом предприятии – все это может представлять угрозу жизни работнику.
- Косметический вид ремонта – это любые ремонтные работы, которые нацелены на улучшение внешнего вида жилья. Чаще всего под ними подразумеваются работы в квартире, но также процессу обновления может быть подвергнут офис, кафе, дом и т.д. Главная суть этого ремонта – он не затрагивает ничего, кроме отделки поверхностей, смены мебели, сантехники и т.д. Если в процессе происходит демонтаж старых труб и монтаж новых – то это уже будет пример планового ремонта.
Объемы такого ремонта могут быть разными, и заказчик может как производить их лично, так и заключать договор на производство работ. Если объект небольшой, а к качеству ремонта предъявляются высокие требования, то цена на работы варьируется от средней до высокой.
Любой процесс ремонта стоит денег. Чтобы верно произвести расчет стоимости и сократить затраты на производство, заказчик должен составить и вести самый важный финансовый документ - смету. Смета на выполнение ремонтных работ представляет собой документ, в котором указана стоимость всех работ и материалов, необходимых, чтобы выполнить ремонт.
Составление сметы на ремонтные работы
В смете на ремонтные работы обязательно нужно указывать требуемое количество материалов и их стоимость. Также информация должна включать в себя все затраты непосредственно на ремонтные работы. К ним относятся, например, услуга отделки помещения или замены сантехники.
Чтобы правильно составить смету на ремонтные работы, вам нужно иметь в виду следующие аспекты работы:
- Определить объемы работ и найти необходимые материалы для их производства
- Выполнить расчет стоимости материалов и работ. Важно помнить, что ремонтные работы – это не только монтаж необходимых элементов. Ни одна подрядная компания не станет за бесплатно демонтировать старые конструкции и утилизировать строительный мусор
- Нужно читывать затраты на транспортировку материалов, оплату труда рабочих и т. д.
- Учитывать накладные расходы и налоги
Программы для составления сметы на ремонтные работы
Составление сметы на ремонтные работы вручную является трудоемким процессом, требующим знаний в области строительства и бухгалтерского дела. Крупная строительная компания может позволить себе держать штат специалистов или заказать услугу у сторонней организации. Частный предприниматель или менее крупный строительный бизнес далеко не всегда может себе это позволить. Но выход есть – с помощью современных программ составить смету и выполнить любой расчет по ней можно самостоятельно.
Существует множество программ для составления смет на ремонтные работы. Они упрощают процесс составления сметы и делают его более прозрачным. Благодаря им составить необходимый документ и выполнить финансовый расчет, можно даже не обладая прикладными навыками и знаниями. Конечно, каждый отдельный случай индивидуален, но если речь идет не о том, чтобы возвести огромный коммерческий объект, то вопрос составления сметы можно решить самостоятельно.
