Качество строительства — это один из самых важных критериев, которые важны при строительстве объекта. Независимо от того, строится ли здание, мост или другое сооружение, качество выполненных строительно-монтажных, инженерных или любых других работ должно соответствовать техническим стандартам, определяемым государством.
Финальное качество объекта гарантируется качественным производством отдельных строительных работ, использованных материалов и оборудования, слаженным процессом управления проектом строительства. Важную роль в обеспечении качественного выполнения любого вида строительной деятельности на всех этапах его производства выполняет контроль качества.
Строительный контроль также имеет название: «Технический надзор за строительством». В его состав может входить любое контрольное мероприятие: обследование конструкций объекта; экспертиза строительно-монтажных работ, выполненных в рамках объекта; организация и проведение аудита исполнительной или проектной документации; проверки иных документов и т.д. Главное что объединяет все мероприятия технического надзора, будь то входной контроль материалов или проведение проверки со стороны органов государственного строительного надзора является их конечные цель и результат. Ими являются выявление ошибок при производстве работ или подтверждение соответствия строительно-монтажных работ всем существующим требованиям.
В этой статье мы рассмотрим как проводится контроль качества в строительстве; перечислим его виды; рассмотрим, какие организации, специалисты и компании имеют право оказывать услуги по проведению строительной экспертизы; а также какие методы используются для данных целей.
Организация контроля качества в строительстве
Основным элементом управления качеством в строительстве является система менеджмента качества (СМК). СМК — это структурированная система решений, процессов и процедур, которые используются для управления проектом и обеспечения соответствия работ положениям проектных и технических документов, требованиям заказчика и стандартам качества.
Контроль работ и используемых материалов, также как аудит технической документации и отчетных документов проводится на всех этапах строительства, начиная с проектирования сооружения и заканчивая приемкой объекта. Цель контроля — это обеспечение соответствия работ требованиям проекта и стандартам качества в строительстве. Контроль качества может включать проверку материалов, исполнения работ, технологических процессов, соответствия строительно-монтажных работ условиям проектной документации и т. д.
Важно учитывать, что контроль качества в строительстве может различаться в зависимости от типа проекта. Например, при строительстве мостов и дорог наиболее важным показателем качества является безопасность проезда, в то время как при строительстве жилых зданий на первый план выходит комфорт жильцов и энергоэффективность здания.
Методы контроля качества в строительстве
Существуют различные методы контроля качества в строительстве, такие как визуальный контроль, испытания материалов, измерение размеров объекта и т. д. Для того, чтобы осуществить проверку, используются специализированные инструменты, такие как геодезические приборы, термометры, электронные уровни и т. д. Методы контроля выбираются в зависимости от требований проекта и желаемых показателей строительства.
При оценке качества строительных работ в рамках объекта специалисты используют следующие методы:
- Входной контроль рабочей документации – чертежей, таблиц, описаний технологических процессов и т.д.
- Входной контроль материалов, инженерного оборудования и строительной техники, которые используются для возведения сооружений и надзор за соблюдением условий хранения данных ресурсов. Также для оценки материалов возможно проведение различных тестов на материалах, которые будут использоваться в проекте. Цель этих тестов - убедиться, что материалы соответствуют требованиям проекта и стандартам качества
- Контроль технологии производства работ в рамках объекта, который включают в себя: соблюдение геометрических параметров здания и/или отдельных конструкций, проверку и приемку скрытых работ и ответственных конструкций, подтверждение соответствия результатов каждого вида строительной работы условиям проектной документации
- Экспертиза исполнительной строительной документации, которая проходит проверку на предмет наличия и верного оформления всех документов, входящих в ее состав
- Аудит объемов предъявленных к сдаче работ и оказанных услуг и их стоимости на предмет соответствия их договорам между компаниями заказчика и генподрядчика
- Контроль соблюдения подрядными организациями требований органов государственного и авторского надзора
Важность контроля качества в строительстве
Контроль качества в строительстве имеет ряд преимуществ, среди которых:
- Своевременное исправление ошибок, допущенных на стадии проектирования, которые могут критически повлиять на устойчивость конструкций и характеристики будущего здания
- Избежание дефектов и повышения стоимости работ, ввиду дополнительных затрат на исправление ошибок в рамках объекта
- Повышение безопасности на строительной площадке
- Улучшение эксплуатационных характеристик готового объекта, будь то жилое здание или инженерное сооружение
Повышение эффективности строительного процесса ведет к повышению качества работ. Оно может быть измерено по различным показателям. Вот некоторые из них:
- Соответствие выполненных работ требованиям проектной документации
- Соблюдение сроков сдачи данных работ
- Снижение стоимости строительства при сохранении объемов производства
- Безопасность работников и окружающей среды
- Устойчивость и долговечность объекта
Эффективным решением этого вопроса являются современные технологии, которые позволяют более эффективно контролировать строительство зданий. Например, использование дронов и специализированных программ позволяет проводить визуальный контроль на больших территориях и детальное обследование высотных конструкций, что позволяет быстро обнаруживать и устранять дефекты. Также широко используется система Building Information Modeling (BIM), которая позволяет улучшать планирование, организацию и координацию работ.
Несмотря на множество преимуществ технического надзора строительстве, этот процесс также имеет условные недостатки. Например, операционный контроль может увеличить затраты на строительство и занять больше времени. Кроме того, в случае строительства уникальных зданий может быть трудно соотнести требования проекта и стандарты качества, что может привести к дополнительным бюрократическим трудностям в будущем.
Гарантия качества строительства
Гарантия качества строительства — это обязательство подрядчика обеспечивать высокое качество работ. Гарантия качества строительства может варьироваться от нескольких месяцев до нескольких лет, в зависимости от типа проекта, требований заказчика и что самое главное – договора, который компании заключили друг с другом. Гарантия строительства может включать в себя ремонт и замену дефектных элементов, которые могут обнаружиться в течение действия гарантийного срока. Гарантия качества строительства — это дополнительная защита для заказчика, гарантирующая, что работа будет выполнена на высоком уровне и дефекты будут исправлены в соответствии с гарантийным сроком.
Заключение
Контроль качества в строительстве является важным элементом, который обеспечивает соответствие работ требованиям проектной документации и государственным стандартам качества. Это позволяет избегать дефектов и дополнительных затрат на исправление ошибок. Кроме того, контроль качества способствует повышению безопасности работы специалистов на строительной площадке и улучшению качества жизни людей, которые будут использовать готовый объект.
В то же время контроль строительной деятельности — это сложный и многоступенчатый процесс, который включает в себя проверку всех этапов производства работ. Существует множество методов контроля качества, которые выбираются в зависимости от особенностей проекта и типа строящегося здания или сооружения. Большим подспорьем в техническом надзоре могут стать современные технологии, которые позволяют более эффективно контролировать ход строительства и улучшать рабочие процессы. Несмотря на некоторые недостатки, контроль качества в строительстве имеет множество преимуществ и является необходимым элементом при строительстве любого объекта.
