Проекты каркасных домов стали популярными вариантами для строительства жилья. С помощью каркасных конструкций можно строить любые частные дома, как дачные дома, так и дома для круглогодичного проживания. Год от года проекты каркасных домов становятся все более востребованными на рынке жилья. Это связано с тем, что такие дома являются относительно надежными и прочными, могут быть построены в короткие сроки и что немаловажно – по выгодной цене.
Каркасные дома — это прекрасное решение для тех, кто хочет быстро построить качественное жилье по доступной цене. В зависимости от материала, используемого для изготовления каркаса, каркасный дом может быть как недорогим, так и прочным и долговечным. Технология строительства каркасных домов позволяет быстро и качественно выполнить все работы, включая установку систем отопления и вентиляции. Несмотря на некоторые недостатки, каркасные дома являются одним из самых перспективных вариантов для строительства жилья и пользуются все большей популярностью.
Можно справедливо заметить, что каркасные дома бывают разными, и что проект построенный по финской технологии и проект построенный по канадской технологии на выходе дадут два разных дома, с разными показателями. Замечание, как мы уже сказали, справедливое, поэтому сразу оговорим, что в статье мы будем ориентироваться на канадские дома, поскольку они присутствуют на отечественном рынке дольше других, и большая часть отечественных компаний предлагает услуги по возведению именно этого типа каркасных домов. Поэтому в этой статье мы рассмотрим основные плюсы и минусы канадской технологии строительства каркасных домов для постоянного проживания.
Каркасные дома — это прекрасное решение для тех, кто хочет быстро построить качественное жилье по доступной цене. В зависимости от материала, используемого для изготовления каркаса, каркасный дом может быть как недорогим, так и прочным и долговечным. Технология строительства каркасных домов позволяет быстро и качественно выполнить все работы, включая установку систем отопления и вентиляции. Несмотря на некоторые недостатки, каркасные дома являются одним из самых перспективных вариантов для строительства жилья и пользуются все большей популярностью.
Можно справедливо заметить, что каркасные дома бывают разными, и что проект построенный по финской технологии и проект построенный по канадской технологии на выходе дадут два разных дома, с разными показателями. Замечание, как мы уже сказали, справедливое, поэтому сразу оговорим, что в статье мы будем ориентироваться на канадские дома, поскольку они присутствуют на отечественном рынке дольше других, и большая часть отечественных компаний предлагает услуги по возведению именно этого типа каркасных домов. Поэтому в этой статье мы рассмотрим основные плюсы и минусы канадской технологии строительства каркасных домов для постоянного проживания.
Технология строительства каркасных домов
Строительство каркасных домов начинается с подготовки участка и установки фундамента. На странице любого сайта, посвященного вопросам строительства каркасных домов отдельное внимание уделяется вопросу фундамента такого дома, и мы не останемся в стороне. Каркасные дома славятся своей легкостью, и вне зависимости от их размеров они не требуют установки углубленного фундамента. Даже для большого по площади двухэтажного каркасного дома с пристройками, например террасой или мансардой, хватит обычного ленточного фундамента. При возведении же небольших по площади проектов, например одноэтажных дачных каркасных домов, может использоваться и столбчатый фундамент, который выгодно отличается от ленточной низкой стоимостью, и работы по установке которого занимают минимальные сроки, вплоть до одного дня.
После устройства фундамента дома производится изготовления каркаса из бруса. Каркас дома из бруса может быть изготовлен на месте строительства или поступить туда уже в готовом виде. Дачные одноэтажные и даже двухэтажные дома могут быть построены на каркасе из нестроганого несушёного бруса, цена на который традиционно является невысокой. Он же может использоваться для строительства пристроек – бани, террасы, гаража и т. д. Для строительства каркасных домов в один или несколько этажей, предназначенных для проживания в них течение всего года используется струганый брус камерной сушки. Такой брус выше в цене, но и его качество и время службы несоразмерно выше.
После устройства фундамента дома производится изготовления каркаса из бруса. Каркас дома из бруса может быть изготовлен на месте строительства или поступить туда уже в готовом виде. Дачные одноэтажные и даже двухэтажные дома могут быть построены на каркасе из нестроганого несушёного бруса, цена на который традиционно является невысокой. Он же может использоваться для строительства пристроек – бани, террасы, гаража и т. д. Для строительства каркасных домов в один или несколько этажей, предназначенных для проживания в них течение всего года используется струганый брус камерной сушки. Такой брус выше в цене, но и его качество и время службы несоразмерно выше.
Далее на каркас из бруса устанавливаются стены, перегородки и крыша. Чаще всего стены обшиваются ОСП, фанерой и т. д. Лучшим вариантом для отделки стен традиционно считаются плиты ОСП-3. Их толщина варьируется от 6 мм до 22 мм, а разброс по цене составляет от примерно 200 руб. за м2 до 600 руб. за м2. Соответственно, чем больше толщина плиты, тем выше прочность стены в частности и всего дома в целом. В то же время стоимость проекта растет в цене, так что каждый случай следует рассматривать отдельно.
Пустоты внутри каркасных конструкций объекта заполняются утеплителем. В качестве утеплителя для дома могут служить различные материалы. Утеплители бывают натуральные, полимерные или минеральные. При строительстве каркасных домов для постоянного проживания стены дома рекомендуется прокладывать плитами из базальтового волокна, относящегося к минеральным утеплителям. Уже по традиции, он дороже в цене, чем остальные аналоги, но при этом выше по качеству, не портится во время эксплуатации и не подвержен воздействию погоды или порче вредителями.
Система отопления и вентиляции устанавливается в зависимости от климатических условий и пожеланий заказчика. Каркасные дома также могут быть оснащены солнечными панелями и другими системами получения альтернативной энергии.
Пустоты внутри каркасных конструкций объекта заполняются утеплителем. В качестве утеплителя для дома могут служить различные материалы. Утеплители бывают натуральные, полимерные или минеральные. При строительстве каркасных домов для постоянного проживания стены дома рекомендуется прокладывать плитами из базальтового волокна, относящегося к минеральным утеплителям. Уже по традиции, он дороже в цене, чем остальные аналоги, но при этом выше по качеству, не портится во время эксплуатации и не подвержен воздействию погоды или порче вредителями.
Система отопления и вентиляции устанавливается в зависимости от климатических условий и пожеланий заказчика. Каркасные дома также могут быть оснащены солнечными панелями и другими системами получения альтернативной энергии.
Преимущества строительства каркасных домов
Основными преимуществами каркасных домов являются скорость строительства, экономия на материалах и прочность конструкций. Подробнее о преимуществах:
Кроме того, каркасные дома обладают высокой энергоэффективностью. Теплоизоляция и системы отопления и вентиляции позволяют значительно снизить расходы на отопление и сохранить тепло в зимнее время.
- Работы по строительству каркасных домов «под ключ» могут быть завершены за несколько месяцев. Работы по строительству кирпичного дома «под ключ», аналогичного по площади и по количеству этажей займет как минимум год. Плюс работы по строительству каркасного дома можно проводить в любое время года.
- Каркасные дома примерно в два раза дешевле в строительстве, чем дома из кирпича и в полтора раза дешевле чем дома из профилированного бруса.
- Каркасные дома требуют меньше материалов для строительства, что делает их более доступными в финансовом плане и ускоряет процесс строительства объектов.
- При должном качестве работ, канадские дома сохраняют тепло в 10 раз лучше чем кирпичные дома и в 50 раз лучше чем монолитные дома.
- Упрощенная отделка дома. Простота отделки связана с двумя факторами. Первый фактор – это скрытый монтаж инженерных коммуникаций, который не затрагивает стены и не влияет на качество их отделки за счет отсутствия дыр и отверстий. Второй – отсутствие усадки у качественно построенных каркасных домов позволяет приступать к отделке сразу после окончания строительных работ.
- Одним из дополнительных преимуществ каркасных домов является возможность индивидуальной планировки и дизайна. Каркасный дом может быть спроектирован по индивидуальному заказу, учитывая все пожелания и потребности заказчика.
- И под конец – особенности установки фундамента дома в проектах каркасных домов, о которых мы говорили ранее.
Кроме того, каркасные дома обладают высокой энергоэффективностью. Теплоизоляция и системы отопления и вентиляции позволяют значительно снизить расходы на отопление и сохранить тепло в зимнее время.
Недостатки каркасных домов
Как и у любого типа дома, у каркасных домов есть некоторые недостатки, такие как:
- Необходимость проведения регулярного технического обслуживания. Сюда относится как проверка утеплителя – особенно в случае использования бюджетного варианта, так и регулярная пропитка древесины. Пропитка производится от вредителей и от пожара, о чем поговорим далее.
- Деревянные дома пожароопасны, поскольку, что очевидно, дерево относится к горючим материалам. То же справедливо для большинства видов утеплителя.
- Как мы говорили, канадские дома замечательно сохраняют тепло. Это является и их минусом, поскольку стены каркасных домов не дышат. Если одноэтажные, небольшие по площади дома еще могут проветриваться натуральным способом, то уже двухэтажные дома или дома большей этажности необходимо регулярно продувать с помощью вентиляции, иначе здание начнет сыреть.
