Геодезические работы в строительстве
Геодезические работы представляют собой один из ключевых этапов в строительстве любого объекта, без производства которых невозможно приступить к выполнению следующих за ними работ. Качественная геодезия участка обеспечивает высокое качество работ на всех этапах строительного процесса, от земляных работ до ввода объекта в эксплуатацию.
Помимо строительства зданий такой вид работ необходим и при реализации прочих строительных проектов, таких как прокладка инженерно-технических коммуникаций, строительство дорожной инфраструктуры, благоустройство территории. Важность геодезии в строительстве трудно переоценить, и как следствие смета на геодезические работы будет составляться при расчете стоимости практически любого строительства.
Существует ряд нормативных документов, на основании которых может быть составлена смета на геодезию. Одним из них является Справочник базовых цен (СБЦ), содержащий базисные цены на геодезические работы. Стоит отметить, что эти работы достаточно специфичны, и для правильного расчета их стоимости сметчику нужно иметь хотя бы базовое представление о деталях их производства. Для упрощения составления сметы ПНИИИС (Производственным и научно-исследовательским институтом по инженерным изысканиям) была выпущена методичка “Смета на геодезические работы”, содержащая в себе рекомендации, как правильно составлять сметный расчет на данный вид работ. Об этих документах и о том, как их использовать при составлении смет пойдет речь далее в нашей статье.
Методическое пособие “Смета на геодезические работы”
Методичка была разработана в 2004 году на основании нормативных и законодательных документов. Она содержит в упрощенном и обобщенном варианте основные их положения и может использоваться для определения сметной стоимости геодезических работ не только специалистами, обладающими знаниями в данной области, но и теми, кто далек от данной темы. Стоит заранее отметить, что методичка составлена для расчета сметной стоимости строительства базисным методом. Базисные расценки в данном случае могут использоваться в одном из двух уровней цен: на 01.01.1991 и на 01.01.2001. Также допускается использование использование СЦиР-82, но только в том случае, если расценки на необходимую работу не содержится ни в базисном уровне цен 1991-го года, ни в базисном уровне цен 2001-го года. При использовании расценок из СЦиР-82 необходимо применять с учетом дополнений и повышающих коэффициентов.
В самом документе в основном даны указания о том, как правильно определять договорную цену работ и в каком порядке следует составлять смету на геодезические работы. Так в пункте 2.1. пособия указывается, что договорная цена на производство геодезических работ устанавливается на основе их базисной стоимости, и может как равняться ей, так и отличаться от нее. В целом второй пункт методички содержит информацию о порядке определения договорной цены на производство работ и содержит ряд разъяснений, каким образом должны выстраиваться финансовые взаимоотношения между подрядчиком и исполнителем в рамках договора.
Для определения базисной цены геодезических работ следует обратиться к третьей главе пособия. Уже в пункте 3.1. указывается, что она определяется на основе сметного расчета (сводной сметы). В той же главе детально указывается, в каких случаях можно использовать расценки из СЦиР-82 и как это правильно делать. В той же главе содержится информация о правилах дифференциации работ внутри сметы. Существует несколько вариантов того, как именно следует разбивать работы по разным группам:
- По виду изысканий. Отдельно указывается сметная стоимость инженерно-геодезических, инженерно-геологических, инженерно-гидрометеорологических и прочих видов работ.
- По используемым расценкам. Работы разбиваются на разные группы в зависимости от того, по каким расценкам они считаются: по СБЦ на 2001 год, по СБЦ на 1991 год или по СЦиР-82 с приведением цен к базисному уровню 199-го года.
- По месту производства работ. Выделяются отдельно полевые, камеральные и лабораторные работы. Они в свою очередь делятся на работы, осуществляемые в экспедиционных или стационарных условиях. Камеральные и лабораторные также могут выделяться в категорию проводимых в условиях полевого лагеря.
Еще одним вариантом деления геодезических работ является их распределение по двум большим категориям: вспомогательные и основные. К последним относятся те работы, по результатам которых составляется отчетная документация, используемая в дальнейшем для строительства. Эти работы указываются в смете в первую очередь. Ко вспомогательным относятся дополнительные работы, без которых производство основных было бы невозможным: земляные и дорожные работы, содержание и стоимость эксплуатации машин, расчистка территории, монтаж и демонтаж оборудования и проч.
Справочник базовых цен на геодезические работы
СБЦ содержит в себе упомянутые нами ни раз базисные цены на геодезические работы. Представлены они в двух уровнях: на 1.01.91 и на 1.01.2001. Теоретически, СБЦ может не содержать в себе стоимость какого-нибудь специфического вида геодезической работы. В таком случае специалистам нужно обращаться к также упомянутому нами ранее сборнику СЦиР-82, и при этом обязательно приводить цены из него к уровню цен 1991-го года с помощью повышающих коэффициентов. Справочники с данными коэффициентами регулярно обновляются, и чтобы всегда иметь доступ к наиболее актуальным данным рекомендуем вам использовать программное обеспечение для сметчиков, например сервис Gectaro. Он автоматически загружает информацию из новых нормативных документов в свою базу, и вероятность использования устаревших коэффициентов сводится с его помощью к нулю. Если же и в СЦиР-82 отсутствуют необходимые расценки, то стоимость работ следует рассчитывать по утвержденным отраслевым прейскурантам, либо по трудозатратам.
Справочник содержит два вида расценок: в укрупненных базовых ценах и единичных базовых ценах. В первом варианте расценки используются определения сметной стоимости на комплекс инженерно-геодезических работ. Второй вариант используется, когда необходимо определить стоимость одной отдельно взятой геодезической работы.
Подводя итог
Инженерно-геодезические работы представляют собой набор основных и вспомогательных мероприятий, без производства которых дальнейшее осуществление строительства представляется невозможным. Для специалиста, не разбирающегося в тонкостях геодезии составить сметный расчет с опорой исключительно на справочник базовых цен будет затруднительно. Обычно для составления подобных смет в компании проектировщиков существуют отдельные специалисты или отделы. В случае их отсутствия такая задача может лечь на плечи специалиста, далекого от данной темы. В таком случаем основным его подспорьем станут методическое пособие “Смета на геодезические работы” и специализированное ПО для сметчиков, написанное на основании действующих сборников цен.
