Цифровые технологии развиваются, и находят свое место практически во всех сферах деятельности человека, и строительство не стало исключением. Одним из наиболее прорывных достижений в области цифровизации строительной отрасли стало информационное моделирование зданий, получившее сокращенное название BIM (Building Information Modeling).
С 2019 года кроме уже ставшего всем привычным термина BIM, все чаще стал упоминаться такой термин как ТИМ (Технология Информационного Моделирования). Так с конца 2010-х годов и по сей день часто возникает путаница между этими двумя понятиями. Чтобы внести ясность в данную тему мы подробно рассмотрим каждый из этих терминов и выясним, в чем их основные отличия.
BIM
BIM – это аббревиатура, которая дословно переводится как "Информационное моделирование зданий". Это технологический процесс, который включает в себя создание 3D-моделей объектов с возможностью дальнейшего управления физическими и функциональными характеристиками зданий за счет работы с данными моделями. BIM-технология позволяет эффективно управлять данными об объекте на протяжении всего жизненного цикла здания, начиная с этапов разработки концепции и проектирования, до завершения строительства объекта, а также на протяжении всего времени его эксплуатации.
В то же время BIM-модели представляют собой не просто макет здания в 3D. Основной смысл подобной модели заключается в том, что все конструкции и элементы объекта объединяются в единую, взаимосвязанную систему. Так программа автоматически может рассчитать, как изменение одного параметра повлияет на весь процесс строительства. Данная функция помогает лучше понять параметры проекта и выявить потенциальные проблемы на всех стадиях производства работ, делая традиционный подход к проектированию, строительству и управлению зданиями более точным и эффективным.
ТИМ
ТИМ как аббревиатура расшифровывается как «Технологии информационного моделирования». По сути – это практически калька с английского, и как самостоятельный, отдельно взятый термин, ТИМ – это русский аналог термина BIM.
Тем не менее, если копнуть глубже, то ТИМ – это нечто большее, чем просто перевод английской аббревиатуры. В целом, своим появлением этот термин обязан цифровизации строительного процесса, а именно – вопросам взаимодействия государства и застройщиков. Последние по закону обязаны предоставлять первым ряд всевозможных документов – и вопрос их согласования традиционно является самым сложным в рамках подготовки объекта к производству работ. Для систематизации и ускорения данного процесса государством и была разработана концепция ТИМ, в рамках которой все данные проектно-строительной отрасли объединяются в единую, унифицированную систему. В рамках данной системы застройщик прилагает к BIM-модели все документы, необходимые для согласования строительства и отправляет их на проверку и утверждение в органы государственного контроля. Далее по такой же схеме застройщик обменивается с государством информацией и документами в электронном виде, что с одной стороны, ускоряет процедуру их согласования, а с другой – упрощает процесс контроля за деятельностью компании со стороны государственных органов.
Подводя итог
В целом, BIM и ТИМ оба связаны с использованием информационных моделей для улучшения процессов и результатов. Главное различие между ними заключается в том, что BIM в основном ориентирован на вопросы проектирования, контроля за ходом производственных работ и эксплуатации объекта, а ТИМ - является более широким понятием. Помимо технических вопросов он используется для согласования различной документации и обмена информацией между застройщиком и государством.
