Содержание
- Благоустройство, озеленение, смета
- Озеленение территории в смете
- Благоустройство территории в смете
- Подводя итог
Благоустройство, озеленение, смета
Смета на благоустройство и озеленение территории при строительстве объектов является неотъемлемой частью общего бюджета проекта. Она отражает все расходы на производство работ и затраты материалов, необходимые для преобразования прилегающей территории в комфортное и эстетически привлекательное пространство. В строительстве понятия “Благоустройство” и “Озеленение” территорий имеют определенные различия. Благоустройство включает в себя широкий спектр работ по созданию комфортного пространства для жизни и деятельности людей: от мощения дорожек и устройства парковочных мест до установки осветительных приборов и малых архитектурных форм. Также к работам по благоустройству относят корчевку пней, валку деревьев, обрезку сухих ветвей и прочие работы, связанные с изменением растительного ландшафта территории. Озеленение же подразумевает под собой широкий спектр работ по созданию зон с зелеными насаждениями: высадку или укладку газонов, посадку деревьев, кустарников, создание цветников и проч. Все эти мероприятия направлены на улучшение экологической обстановки, повышение комфорта и улучшение внешнего вида объекта.
При составлении сметы на благоустройство и озеленение территории важно учитывать все климатические особенности региона, в котором планируется строительство, так как это влияет на выбор растений и технологий ухода за ними. Кроме того, следует учитывать будущие эксплуатационные расходы на обслуживание благоустроенной территории. Для учета подобных тонкостей специалистам, занимающиеся составлением смет, следует тесно сотрудничать с ландшафтными дизайнерами, чтобы они могли учесть все детали будущего проекта благоустройства.
Расчет сметы на благоустройство и озеленение территории имеет свою определенную специфику, но при должном внимании и навыках работе с нормативными документами он не должен вызывать больших сложностей. О том, как ориентироваться в нормативных документах при расчете сметы на озеленение и благоустройство мы поговорим далее в статье.
Озеленение территории в смете
Как правило нормативной базой для определения расценок на озеленение территории служит сборник ФЕР-47 “Озеленение и защитные насаждения”. В нем собраны расценки на все виды наружных работ по созданию зеленых зон, будь то посадка деревьев или кустарников, посев газона или создание цветников. Всего ФЕР-47 состоит из двух разделов.
Первый раздел называется “Озеленение”. Он в свою очередь состоит из 13 подразделов, которые содержат полный перечень всех работ, связанных с высадкой зеленых насаждений. Их можно разделить следующим образом:
- Подраздел 1.1. “Подготовка участка для озеленения” содержит расценки на планировку и разбивку участка, а также на очистку его от мусора.
- Следующие подразделы, начиная с 1.2. и до 1.5. включительно содержат информацию о стоимости подготовки посадочных мест и дальнейшей посадки различного вида крупномерных растений - в первую очередь деревьев и кустарников.
- Данные из подраздела 1.6. в обязательном порядке используются при расчете сметной стоимости озеленения, поскольку они содержат расценки на удобрение и изоляцию почвы при посадке деревьев и кустарников
- Подраздел 1.7. также связан с высадкой зеленых насаждений, но в нем представлены данные по травянистым и цветочным растениям, оформленных в единую композицию в виде газонов, цветников, альпинариев и рокариев.
- Подраздел 1.8. содержит расценки на заготовку всевозможных элементов озеленения: деревьев, саженцев, перегноя, земли и т. д.
- Позиции с 1.9. по 1.11. включительно регламентируют вопросы ухода за зелеными насаждениями
- Позиции 1.12. и 1.13. содержат расценки на прочие работы, которые могут потребоваться при озеленении территории. К ним относятся уничтожение сорняков или уборка опавшей листвы.
Второй раздел сборника называется “Защитные насаждения”. Если прошлый раздел связан с высадкой декоративных растений на придомовых территориях, то эта часть, по сути, связана с высадкой лесов. Она состоит из 15 подразделов, которые можно логически разбить на следующие группы:
- Пункты 2.1., 2.2., 2.3., 2.4., 2.6., 2.8. содержат расценки на все виды работ, связанные с обработкой почвы, будь то вспашка, раскорчевка или копка ям.
- Пункты 2.5., 2.7., 2.9., 2.12. и 2.13. связаны с высадкой защитных насаждений и уходом за молодыми саженцами.
- 2.10., 2.11. и 2.14. содержат расценки на уход за лесными культурами, будь то удобрение или опрыскивание их от вредителей.
- Последний пункт 2.15. содержит расценки на прочие работы, такие как снегозадержание (ФЕР 47-02-095-01), ручное опыление культур (ФЕР 47-02-089-02), сгребание трав (ФЕР 47-02-094-04) и проч.
Так все необходимые для расчета сметной стоимости работ по озеленению территории или посадки защитных насаждений расценки можно найти в одном из разделов сборника ФЕР-47.
Благоустройство территории в смете
Расценки на благоустройство территории можно найти в сборнике ФЕРр-68. В глаза сразу бросается то, что этот сборник относится к части сборников на ремонтно-строительные работы. Это видно и по его содержанию. Так, например, сборник содержит расценки ФЕРр 68-15-01 на ремонт асфальтобетонного покрытия дорог однослойного толщиной: 50 мм площадью ремонта до 5 м2 или ФЕРр 68-27-01 на ремонт деревянных ворот. В то же время он содержит расценки и на демонтаж поверхностей и объектов (ФЕРр 68-12-18, ФЕРр 68-14-01, ФЕРр 68-12-14).
Можно обратить внимание, что в отличии от прошлого сборника ФЕР-47, текущий сборник ФЕРр-68 содержит ряд расценок на производство работ, не связанных с зелеными насаждениями. Большинство из них действительно связаны с ремонтом ограждений и дорог, а также их составляющих.
Однако сборник содержит и ряд расценок, связанных с работой с растениями. Так самый первый шифр в сборнике ФЕРр 68-01-01 дает расценку на корчевку пней, и в целом первые 34 шифра содержат данные о стоимости тех или иных работ с зелеными насаждениями. Главным отличием здесь является то, что эти работы связаны либо с уничтожением зеленых насаждений (ФЕРр 68-03-02: валка деревьев в городских условиях: (липа, сосна, кедр, тополь) диаметром более 300 мм), либо с приведением их в эстетически привлекательный вид (ФЕРр 68-06-07: омоложение одиночных кустарников).
Подводя итог
В эпоху устойчивого развития и экологической ответственности благоустройство и озеленение становятся не просто элементами дизайна, а необходимыми условиями для создания качественного и комфортного пространства. Данный вид работ требует внимательного подхода к выбору материалов, растений и технологий, что находит свое отражение в сметных расчетах.
В таком случае верно составленная смета на благоустройство и озеленение территории начинает играет важную роль. Именно от нее зависит эффективность планирования и успех дальнейшей реализации данной части проекта. А успешное завершение работ в свою очередь способствуют созданию здоровой и уютной среды для жителей дома, что в свою очередь повышает стоимость и привлекательность недвижимости среди потенциальных клиентов.
Как мы говорили ранее - расчет сметы на благоустройство не является самой сложной задачей, с которой сталкиваются сметчики. Однако и в этих расчетах могут быть допущены отдельные ошибки. Как известно, расчеты на благоустройство и озеленение не считаются самыми важными в строительстве, и как следствие составляются и проверяются едва ли не в последнюю очередь. Чтобы избежать ошибок, вызванных усталостью и “замыленностью” глаза мы рекомендуем вам использовать специализированные программы для специалистов-сметчиков, такие как, например, Gectaro. Алгоритмы искусственного интеллекта помогают отслеживать и исправлять любые помарки и недочеты, которые могут возникнуть в процессе работы, снижая тем самым вероятность ошибки к минимуму.
