Блог

Очередной скачок: цены на стройматериалы увеличились на 22,5%

В последние месяцы россияне столкнулись с резким ростом цен на строительные и ремонтные материалы. По данным экспертов, стоимость этих товаров увеличилась на 22,5%, что создает дополнительные трудности как для профессиональных строителей, так и для обычных граждан, занимающихся ремонтом в своих домах. Данное подорожание вызывает беспокойство и задает вопросы о дальнейших перспективах на строительном рынке в условиях нестабильной экономической ситуации.

Новая реальность: увеличение цен уже с нами

В сентябре 2024 года россияне ощутили значительное увеличение средней стоимости товаров для ремонта и строительства, составившее 22,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Поставщики реагируют на возросший спрос на строительные материалы, обусловленный активностью дольщиков, которые приобрели квартиры в новостройках три-четыре года назад, когда действовали льготные ипотечные программы.
В настоящее время завершение ремонта двухкомнатной квартиры площадью 55 кв. м обойдется не менее чем в 2,2 миллиона рублей, тогда как для трехкомнатной квартиры размером 73 кв. м потребуется почти 3 миллиона рублей. Такой рост цен вызывает беспокойство среди граждан и может повлиять на их решение о масштабах и качестве предстоящих ремонтных работ.
По итогам сентября 2024 года в России наблюдается значительное увеличение среднего чека на товары для ремонта и строительных работ, который возрос на 22,5% по сравнению с прошлым годом, достигнув 35,3 тысяч рублей, как сообщает издание “Ъ” с ссылкой на данные компании Life Pay, занимающейся автоматизацией платежей. К тому же, согласно аналитике «Платформы ОФД», средний чек за этот месяц также вырос на 11% и составил 9 тысяч рублей.
Среди причин роста среднего чека, помимо общего роста инфляции, эксперты отмечают увеличение сезонного спроса и подъем цен на строительные материалы. Гендиректор Life Pay Ашот Григорян подчеркнул, что эта ситуация также отражает изменения на рынке.

Аналитика рынка

Согласно данным Росстата, цены на строительные и ремонтные материалы за прошедший год увеличились на 8–11%. Пресс-служба компании «Лемана Про», которая раньше была известна как Leroy Merlin, добавляет, что такая динамика связана с активной ценовой политикой поставщиков. На данный момент расходы на ремонт двухкомнатной квартиры площадью 55 кв. м составляют в среднем 2,2 миллиона рублей, а для трехкомнатной квартиры площадью 73 кв. м — около 3 миллионов рублей, что на 7–10% превышает аналогичные показатели за предыдущий год.
Рост цен связан с высоким спросом, который в основном формируется за счет покупателей, приобретающих квартиры на первичном рынке три-четыре года назад и сейчас приступающих к ремонту своих помещений. По информации единой информсистемы «Наш.Дом.РФ», в период с января по август 2024 года объем введенного в эксплуатацию жилья составил 71,3 миллиона квадратных метров, что на 2% больше по сравнению с предыдущим годом.
Тенденция роста числа позиций в одном чеке находит свое отражение и в сфере онлайн-шопинга, как подчеркивает генеральный директор сети Mr.Doors Сергей Шихов. Все больше россиян отдают предпочтение заказам крупных товаров через интернет-магазины и маркетплейсы, отмечает Ольга Попова. В соответствии с данными аналитиков «Платформы ОФД», в сентябре 2024 года количество онлайн-покупок возросло на 15%, что связано с переходом покупателей на цифровые платформы.

Портрет потребителя: как реагируют на подорожание люди

Согласно информации от пресс-службы «Яндекс Маркета», товары для ремонта и строительства занимают одну из лидирующих позиций по количеству заказов на их платформе. В течение первых трех кварталов 2024 года объем покупок в данной категории увеличился на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Сергей Шихов отмечает, что в условиях нынешней экономической ситуации российские потребители стремятся разумно распоряжаться своими финансами, поэтому перед совершением покупок в офлайн-магазинах они тщательно исследуют качество товаров.
Дополнительно, директор по развитию цифровой аренды и управлению недвижимостью «Самолет Плюс» Ефим Вайсберг акцентирует внимание на том, что граждане все чаще выбирают приобретение всего необходимого для ремонта в одном магазине, что говорит о стремлении к оптимизации процесса покупки и экономии времени.

А что будет дальше

С учетом значительного объема ранее выданной льготной ипотеки и минимальной доли жилья с чистовой отделкой, в будущем можно ожидать увеличения продаж строительных и отделочных материалов, отмечает эксперт Ольга Попова. В августе 2024 года по всей территории России было выдано ипотечных кредитов на сумму 161 миллиард рублей, согласно данным анализа от Frank RG.
По информации компании «Метриум», доля квартир без ремонта в новостройках только в Москве на конец третьего квартала 2024 года составила 29%, что означает рост на 7 процентных пунктов по сравнению с предыдущим годом. Это свидетельствует о растущем интересе покупателей к жилью, требующему отделки, что создаст дополнительные возможности для производителей и поставщиков строительных материалов.
Таким образом, текущая ситуация на рынке недвижимости и ипотечного кредитования создает предпосылки для дальнейшего роста спроса в сегменте отделочных материалов, что может отразиться на динамике как производства, так и продаж в этой области.